Ich und mein Holz....

Wir haben unser Wochenende sinnvoll verbracht und einen 35m³ großen Container mit jede Menge Geäst gefüllt. Damit keine Langeweile aufkommt und man vor den Weihnachtsfeiertagen noch ein paar Kalorien verbrennt :-D
Es hat wieder mal ein Stück gerückt, auch wenn das vielleicht nur wir sehen und sich für Außenstehende nur wenig auf dem Grundstück verändert. Aber wir wissen ja wieviel Arbeit da bis jetzt schon drin steckt.

Der LKW mit dem Container hat leider nicht durch das Tor gepasst, so musste er halt draußen stehen.

Außerdem haben wir den dritten Entwurf unterzeichnet und zusammen mit der Checkliste 2, sowie allen anderen Unterlagen an Team Massivhaus geschickt. Jetzt warten wir nur noch auf ein aktuelles Mehr-/Minderkosten Angebot und dann ist die Planungsphase endlich abgeschlossen. Da TM uns mitgeteilt hat, dass dort zwischen den Feiertagen keiner arbeitet (so nen Job hätte ich auch gerne) können wir uns auf ruhige Feiertage freuen und können im neuen Jahr dann hoffentlich zeitnah den Bauantrag stellen.

Entwurfszeichnung die 3. und Grundstücksbesitzer!

Am Freitag kam schon mal die dritte Entwurfszeichnung per Mail. Also rechnen wir heute mal mit dem Breifumschlag in der Post.
Unser erster Blick sagt uns, dass das jetzt unser Entwurf sein könnte den wir genehmigen. Trotzdem haben wir das Ganze noch mal an den BSV weitergeleitet, damit er auch noch mal drüberschauen kann.
Nebenbei warten wir noch auf die Versickerungsberechnung, die unser Bodengutachter für uns erstellt. Wenn das Tiefbauamt gleich mit der Sprache rausgerückt hätte, dass wir die Berechnung brauchen, dann hätten wir den Gutachter gleich damit beauftragt. Aber das lässt sich nunmal nicht ändern.
Unser Bodengutachten ist vor zwei Wochen schon gekommen. Es besagt, dass wir 60cm Mutterboden abtragen müssen, was wieder Mehrkosten bedeutet und dass wir nach 2m schon Grundwasser haben. Als wir das gelesen haben waren wir sehr froh, dass wir uns letzendlich doch gegen einen Keller entschieden haben. Der wäre mit weißer Wanne richtig teuer geworden.

Das bedeutet, wenn der BSV nichts mehr zu meckern hat und die Versickerungsberechnung da ist, dann könnten wir alles zusammen mit der Checkliste 2 zu TM schicken und dann wäre die Planungsphase für uns abgeschlossen. Mal schauen ob wir den Bauantrag noch vor Weihnachten einreichen können.

Achja, fats hätte ich es vergessen! Am Samstag kam doch ENDLICH die Unterlagen vom Amtsgericht Segeberg mit der Eigentumsänderung und der Eintragung der Grundschuld! Hat ja auch nur ein Vierteljahr von der Grundschuldeintragung bis jetzt gedauert!!! Ich bete, dass das Bauamt schneller ist als das Amtsgericht. Und eine dicke Rechnung haben sie auch gleich mitgeschickt, eigentlich eine Frechheit wenn man Höhe der Rechnung mit Dauer der Eintragung vergleicht. Aber da wir ja irgendwann mal ein Häuschen haben möchten, bezahlten wir es zähneknirschend.

Entwurfszeichung die 2.

Nachdem wir erstmal einen schönen Urlaub genossen haben, gingen wir davon aus, dass die zweite Entwurfszeichnung von TM im Briefkasten liegen würde wenn wir nach Hause kommen. Aber dem war nicht so. TM gibt an, dass sie 7-9 Tage für eine neue Zeichnung brauchen, wir waren 11 Tage im Urlaub, müsste doch also passen oder?
Nein. Denn TM rechnet nur mit Werktagen und außerdem war unsere Adresse wieder falsch geschrieben, weswegen der Brief wieder durch Hamburg geirrt ist. Naja, die Baustelle finden sie dann hoffentlich.
Gestern war der Brief dann endlich da, zusammen mit einer neuen Mehr- & Minderkostenaufstellung. Da wir inzwischen einen Bausachverständigen gefunden haben, der uns zusagt (Und zufällig sogar im gleichen Dorf wohnt wie unsere Baustelle) und wir uns bereits zu einem sehr konstruktiven Gespräch getroffen haben, steht fest, dass wir jetzt noch einen dritten Entwurf brauchen. Also heisßt es leider wieder 2 Wochen warten :-(

Küchenkauf

Am Dienstag wollten wir eigentlich auf dem Grundstück weiter für Ordnung sorgen, aber der Wintereinbruch mit andauerndem Schneefall hat uns einen Strich durch die Rechnung gemacht.

Stattdessen sind wir zu Küchen aktuell gefahren und wollten unsere Küche schon mal planen lassen. Bei einem früheren Besuch haben wir nämlich schon DIE Küche entdeckt, die uns beiden auf Anhieb gefallen hat. Am Ende haben wir dann gleich zugeschlagen.
Wir planen eine u-förmige Küche in den Farben Magnolie matt lackiert und wild oak. Neben die Terrassentür kommen noch Hochschränke mit Backofen und Kühlschrank. Die leere Ecke auf den Zeichnungen wird unser bereits vorhandener Tisch ausfüllen. Die Elektrogeräte sind bis auf den Kühlschrank alle von AEG. Der Kühlschrank ist von Bosch.

Da wir jetzt wissen wie breit unsere Küchenzeile wird, müssen wir unser Fenster noch mal etwas schöner platzieren. Das hatten wir erstmal an die Wand gesetzt, damit es bei der Küchenplanung nicht im Weg ist.

Die Rückwand zur Tischseite ist ebenfalls in Holzoptik und in der ansonsten ungenutzten Ecke wird ein Regal ausgeschnitten. 

Entwurfszeichnung die 1.

Am Freitag lag endlich der ersehnte große Umschlag von Team Massivhaus im Briefkasten. Die erste Entwurfszeichnung ist da!

Wir dachten schon wir müssen wohl mal bei TM anrufen, da am Dienstag die 3-Wochen-Frist verstrichen ist und kein Umschlag für uns in der Post lag, aber mit drei Tagen Verspätung ist er endlich da- Kein Wunder dass er zu spät kam, denn unsere Adresse ist bis auf den Ortsnamen  fast richtig geschrieben. Irgendwer hat hinter die richtige Straße und Postleitzahl einfach Hamburg geschrieben, aber da wohnen wir gar nicht. Zum Glück arbeiten die bei der Post mit, sonst wäre er wohl nie angekommen.

Der erste Blick über die Zeichnung sieht auch ganz gut aus. Ein paar Kleinigkeiten müssen noch geändert werden, aber sonst denke ich werden wir nicht allzu viele weitere Entwürfe brauchen.

Das Untergeschoss

Das Obergeschoss

Unabhängige Gutachter?

Im Laufe dieser Woche habe endlich mal die Zeit gefunden die Dokumente durchzulesen, die wir beim Architektentermin bekommen haben.
Es sind Informationen über den weiteren Ablauf der Planungsphase und etwas Werbung. Aber was ich bei der Werbung entdeckt habe hat mich stutzig gemacht. Denn dort wirbt Team Massivhaus zusammen mit der Dekra bezüglich einer baubegleitenden Immobilienprüfung.
Für TM-Kunden gibt die Dekra dort angeblich einen Rabatt von 750€, wenn man 5 Audits auf einmal bucht. Denn jeder Termin für sich kostet 750€. Moment mal! Zufällig war ich selbst schon auf der Suche nach einem Bausachverständigen, der unseren Bau begleitet und zufällig bin ich da auch auf der Seite der Dekra gelandet, aber die Preise dort waren um einiges günstiger!! So kostet der Termin für die Bodenplatte auf der Dekra-Seite 530€ und in der Werbung für TM-Kunden 750€!
Bitte was rechtfertigt einen Aufschlag von 220€? Der einzige Unterschied ist das Zertifikat am Ende, aber ob das so viel wert ist? Denn auch bei allen anderen Terminen wurde der Preis von (in unserem Falle) 685€ auf 750€ angehoben exklusiv für TM-Kunden.
Da sich bei mir nun die Frage der Objektivität der Dekra gegenüber TM stellt habe ich mich lieber wieder auf die Suche nach einem wirklich unabhängigen Gutachter gemacht.
Hier mal die beiden Preislisten gegenübergestellt:

Kleines Update

Hier kommt mal ein kleines Update vom Stand der Dinge. Wenn wir zurückdenken: so hat das Grundstück ausgesehen als wir es gekauft haben.

So sah es nach unseren Baumfäll-versuchen aus:

Nach der Hilfe von Thorsten und Thorsten so:

Und nach dem letzten Wochenende, an dem meine Eltern fleißig mit angepackt haben so:

Unser Hund hilft auch fleißig mit :-)
Der Stapel mit dem zukünftigen Kaminholz ist schon ordentlich gewachsen und wartet noch darauf gespalten zu werden. Und was da für dicke Dinger dabei waren:

Ansonsten war es uns wichtig zügig die vordere Hälfte des Grundstücks frei zu bekommen. Denn der Bodengutachter hat sich für die zweite Novemberwoche angemeldet. Die hintere Hälfte werden wir ab Freitag wieder angehen, aber da wir dann wieder nur noch zu zweit sind werden die Fortschritte kleiner sein. Egal, da hinten hetzt uns niemand.

Gestern sind wir nach der Arbeit dann noch ein wenig auf Klinkerschau gegangen. Unser Favorit aus der Bemusterung sah nämlich an einem richtigen Haus gar nicht mehr so toll aus, weswegen wir uns noch  mal umschauen müssen. Leider wird es nach der Zeitumstellung ja noch früher dunkel und wir mussten die Tour dann abbrechen, aber wir haben jetzt nur noch zwei in der finalen Auswahl.
Es tritt an Moorbrand, lehm-bunt von Röben gegen Ariane, rot-beige-anthrazit von Vandersanden.
Mal schauen wer das Rennen macht.

Baum fääääällt!!!

Gestern dachte ich noch der Großteil wäre getan wenn ich nach der Arbeit aufs Grundstück komme, aber von wegen!
Die Männer waren natürlich schon fleißig gewesen und einige Bäume lagen schon, aber gut die Hälfte stand auch noch.
Insgesamt haben wir zu fünft dort gearbeitet und trotzdem 5 Stunden gebraucht! Das Problem war nämlich dass wir nicht einfach alle Bäume so ansägen konnten, dass sie umfallen. Manche waren stark Richtung Nachbargrundstück gewachsen und ich denke die wären von einem Baum auf der Garage nicht sehr erfreut gewesen. Also musste der Trecker vom Bauern und ein Stahlseil mit helfen damit alles dort landet wo es hin soll. Die Bäume mussten teilweise auch erst entastet, geteilt und ein Stück zur Seite gebracht werden, damit die anderen auch vernünftig fallen konnten.
Am Ende haben wir 25 Bäume gefällt!! Ohne die Hilfe hätten wir zu zweit wohl noch Monate dafür gebraucht. Nochmal ein dickes Dankeschön an die fleißigen Helfer.

Vorher

Danach

Dorfleben

Am Freitag haben wir einen netten Herren kennengelernt, der in dem Dorf, in dem wir bauen, um die Ecke wohnt. Er kam zu uns und bot uns seine Hilfe beim Bäume fällen an. Denn wie wir schon gemerkt haben wird unser Grundstück von der Dorfgemeinschaft stetig beobachtet. Da es eine Baulücke ist (und das Grundstück von der Verkäuferin ja auch schon geerbt wurde) kennt jeder dieses Grundstück. Viele Dorfbewohner haben uns schon gesagt wie schön sie unser Grundstück finden und dass wir richtg gehandelt haben es zu kaufen. Das hört man doch gern.
Jedenfalls kam besagter Herr zu uns und meinte er sieht uns des Öfteren auf dem Grundstück aber es würde mit den Bäumen ja nicht wirklich vorwärts gehen, ob wir denn nicht vorhätten die alle zu fällen. Doch haben wir. Leider sind wir keine Profis was Baumfällarbeiten angeht und am Freitag ist zu allem Überfluss auch noch die alte Kettensäge meines Vaters ausgestiegen (Ergebnis vom Service-Techniker: Kolbenfresser, die hats hinter sich, nach fast 20 Jahren in Benutzung aber ok). Unser neuer Freund bot uns an die Bäume für uns umzulegen, zerkleinern können wir sie dann. So verabredeten wir uns für Samstagmorgen, aber als ich um kurz vor neun am Samstag am Grundstück ankam fand ich einen Zettel, auf welchem stand dass er kurzfristig arbeiten muss und wir das Ganze auf Montag verschieben müssen. Schade, denn heute muss ich arbeiten und nur mein Mann hat frei. Ich hätte mir das Spektaktel wenn ein Baum nach dem Anderen fällt schon gern angeschaut, aber naja da kann man nichts machen. Ich werde gleich nach der Arbeit zum Grundstück fahren, vielleicht gibt es noch was zu sehen. Ansonsten soll mein Mann mich mit aktuellen Fotos versorgen.
Ich muss an dieser Stelle sagen. dass ich (ich komme selber aus einem kleinen Dorf) es ja schon gewohnt bin, dass in einer so kleinen Gemeinschaft einer dem anderen hilft, aber die Ausmaße der Hilfsbereitschaft in diesem Dörfchen erstaunen selbst mich. Alle sind super freundlich, geben gute Ratschläge und bieten Hilfe an wo sie nur können, ob es die über 90 Jahre alten Nachbarn sind oder eben besagter Herr, der uns die Bäume fällt.  Ein dickes Dankeschön dafür an dieser Stelle. Da freuen wir uns doch bald Teil dieser Gemeinschaft zu werden.

Das erste Häuschen steht

Das erste Richtfest kann gefeiert werden;-)

Termin beim Bauzeichner

Diese Woche ist zumindest aus unserer Sicht viel los gewesen. Zumindest war es vergleichsweise stressig.
Am Mittwoch haben wir einen Tag Urlaub genommen, um nach Büdelsdorf zu fahren. Der Architektentermin und die Bemusterung standen an. Nach 1,5 Stunden Fahrt haben wir dort ungefähr drei Stunden verbracht und dann ging es auch schon wieder nach Hause.
Unser Bauzeichner Herr Hoppe war sehr nett und engagiert. Er konnte alle unsere Fragen beantworten und hatte einige nützliche Tipps für uns. So wollten wir zum Beispiel unser Bad vergrößern aber wir dachten, dass dadurch eine schräge Ecke im Bad entsteht an die man keine Möbel stellen kann oder sonst was vernünftig damit anstellen kann. Alle anderen Varianten hätten das Kinderzimmer daneben unnötig klein gemacht. Aber Herr Hoppe hatte eine fabelhafte Idee. Die schräge Ecke ist jetzt nämlich der Eingang zu unserer Walk-In-Dusche. Eine bodengleiche Dusche hatten wir sowieso schon geplant und die Duschabtrennung sollte eh gemauert werden. Also einfach noch ein Stück Mauer dran und den Eingang verlegt... fertig ist die Walk-In- Dusche.
Bei der Haustür haben wir auch einen besonderen Wunsch (den ich hier noch nicht verraten möchte) aber unser Erdgeschoss ist dafür nicht hoch genug. Also entweder eine Geschosserhöhung oder wir nehmen aus dem Flur im OG ein Stück Boden heraus, so dass eine Galerie entsteht. Gesagt getan. Wir haben jetzt einen nach oben hin schön offenen Flur, wenn man zur Haustür hereinkommt. Mein Mann hat auch gleich wieder mit Dekoideen für diesen Bereich um sich geworfen. ;-)

Die anschließende Bemusterung ging ziemlich fix, denn wir waren ja letzte Woche schon mal da. Hier haben wir noch eine Liste mit Adressen bekommen, um uns unseren ausgesuchten Verblendstein auch mal verbaut anzuschauen. Leider hatten wir bisher noch keine Zeit umherzufahren und ihn anzuschauen.

Am selben Nachmittag sind wir dann zu unserem Grundstück gefahren und haben die ersten zwei Bäume gefällt. Wir haben auch mit den Kleinsten angefangen zum Üben. Ich glaube jetzt ist uns erst richtig bewusst geworden, wieviel Arbeit uns da noch bevorsteht.
Am Donnerstag sind wir nach Lübeck in den Baumarkt gefahren und haben uns einen Geräteschuppen aus Holz gekauft, der auf das Grundstück soll, damit wir das ganze Werkzeug nicht ständig hin und her fahren müssen. Da es aber inzwischen ziemlich früh dunkel wird ist der noch nicht fertig aufgebaut und da wir beide übers Wochenende arbeiten müssen geht es erst am Montag weiter damit. Dann gibts auch wieder ein Foto.

Achja, die zweite Checkliste haben wir auch bekommen. Die dürfen wir jetzt nebenbei bearbeiten. Damit die Wartezeit für die erste Entwurfszeichnung nicht zu lang wird.

Angrillen

Treppe Eiche weißlich geölt

Am Montag haben wir den Schlüssel für unser Grundstück bekommen und bei der Gelegenheit auch gleich unsere neuen netten Nachbarn kennengelernt.
Anschließend haben wir erstmal auf unserem Grundstück angegrillt und auch unser Hund war das erste Mal dort und konnte in Ruhe alle Ecken auskundschaften. Ich denke ihm gefällt's :-)




Gestern sind wir dann schon mal spontan nach Büdelsdorf gefahren und haben uns in der Ausstellung umgeschaut. So konnten wir schon in Ruhe über manche Sachen disskutieren, ohne dass ein Dritter daneben steht und man sich gezwungen fühlt schnell eine Entscheidung zu treffen. Außerdem kann ich sehen, ob mir die Wahl, die wir gestern getroffen haben, mir bei der Bemusterung noch gefällt.
Die Wahl der zukünftigen Treppe ging relativ schnell, aber bei den Dachsteinen müssen wir noch mal drüber schlafen. Ich hätte gerne Tondachziegel und mein Mann lieber Betondachziegel. Mein Geschmack ist natürlich wieder der teurere.

Beim Klinker konnten wir schon drei in die engere Wahl nehmen.
Die Sanitärobjekte haben uns nicht vom Hocker gehauen. Die Standard-Toilette ist ok, aber bei der Badewanne gefiel uns nur das Aufpreismodell einigermaßen. Die Waschbecken gefielen uns alle nicht. Da werden wir uns wohl selbst was suchen müssen.
Innentüren und Drückergarnituren sind schon ausgesucht, bei der Haustür haben wir noch keinen schönen Griff gefunden.

Unser Favorit bis jetzt

Unsere zukünftige Haustür

Das Geld ist da

Wer hätte das gedacht. Das Geld ist tatsächlich am Mittwoch ausgezahlt wurden und gestern haben die Verkäufer den Eingang des Geldes bestätigt.
Wir sind begeistert! Jetzt muss nur noch die Eigentumsänderung im Grundbuch geschehen und es gehört uns endlich ganz.
Für nächste Woche Montag haben wir uns trotzdem mit den Verkäufern am Grundstück verabredet, um die Übergabe zu machen. Das wird nichts Wildes werden. Im Endeffekt geben sie uns nur den Schlüssel für das Schloss, welches am Tor hängt, aber wir freuen uns trotzdem einen Grund zu haben unser Grundstück mal wieder zu besuchen.

Kaum zu glauben

Da uns der nicht bezahlte Grundstückspreis natürlich keine Ruhe lässt haben wir regelmäßig bei der Bank angerufen. Das Ergebnis war immer das Selbe: Wir warten nur auf die Bestätigung vom Amtsgericht über die Grundschuldeintragung, dann wird sofort ausgezahlt.
Dass das Amtsgericht dies nicht innerhalb von drei Tagen hinbekommt ist uns schon klar gewesen, aber als ich heute nach 2,5 Wochen dort anrief und fragte wie lange sie denn für diese Eintragung brauchen bekam ich die Antwort: "naja, wir sind bis jetzt bei Eintragungen von März/April, bis September an der Reihe ist kann das noch einige Wochen dauern".   Waas?!!!

Also gleich beim Notar angerufen und eine Notarbestätigung bestellt, die heute auch gleich noch an die Bank gefaxt werden soll.
Was mich am meisten ärgert ist die Tatsache, dass wir den Notar beim Grundschuldbestellungstermin nach dieser Bestätigung gefragt haben und er uns sagte, dass das Amtsgericht Segeberg sehr schnell sei und sich diese Bestätigung nicht lohnen würde!
Hätten wir ihm nicht geglaubt und gleich diese Bestätigung bekommen, hätte schon vor zwei Wochen ausgezahlt werden können!
Verstehe ich nicht. Schließlich verdient ein Notar nicht gerade schlecht an so einer Bestätigung.

Naja,genug aufgeregt. Unsere Bankbearbeiterin sagte, dass das Fax spätestens morgen bei ihr in der elektronischen Akte zu sehen sein müsste und dann macht sie die Buchung gleich fertig. Sie kann das wohl auch gleich so machen, dass das Geld am gleichen Tag noch bei den Verkäufern ankommen müsste. Ich bin gespannt.

Grundschuldbestellung

Gestern waren wir mal wieder beim Notar, um endlich die Grundschuldbestellung über die Bühne zu bringen.
Die Urlaubssaison bei den Banken hat dafür gesorgt, dass wir in Verzug gekommen sind. Das und die Tatsache, dass wir nach einem Anruf bei der Bank erfahren haben, dass die Unterlagen für die Grundschuldbestellung eigentlich schon am 31.08. versandt wurden aber bei uns nie ankamen.
Die zuständige Beraterin bei der Bank war aber so nett und hat zumindest die wichtigen Unterlagen schon mal per Mail an uns geschickt hat.
Der Notar hatte dann natürlich auch noch Urlaub ( war ja klar), aber es gab zum Glück einen Stellvertreter, der das übernehmen konnte.
Die Grundstücksverkäufer haben uns noch einen Aufschub bis zum 25. gewährt. Hoffentlich kriegen die Banken das bis dahin geregelt das Geld zu überweisen.
Vorsorglich haben wir uns schon mal schlau gemacht, was denn auf uns zukommt wenn die Verkäufer Verzugszinsen geltend machen. Und wir waren erleichtert, dass es dann doch "nur" ca. 18€ pro Tag sind. Wäre zwar nicht schön wenn es soweit kommt, aber ich hätte mit Schlimmerem gerechnet. Ich konnte deswegen schon nicht mehr ruhig schlafen.
Ab jetzt liegt es also wirklich nicht in unserer Hand wann das Geld überwiesen wird. Mehr als hin und wieder bei den Banken nachfragen wie weit sie sind und indirekt ein wenig drängeln können wir nicht tun.

Ein freudiges Ereignis...

Die letzten Wochen haben wir die Hausplanung etwas vernachlässigt, denn Ende August stand erstmal ein anderes großes Ereignis an.

Wir haben uns getraut!

Ein wunderschöner Tag war es und jetzt können wir das Hausbauprojekt als Ehepaar angehen.

Architektentermin steht fest

Nach einer vergangenen Woche melde ich mich mal wieder.
Bisher sind diverse Rechnungen vom Amtsgericht (für Eintragungsvormerkung im Grundbuch), vom Notar (für die Kaufvertragabwicklung) und von unserer zukünftigen Gemeinde (Erklärung über Verzicht auf Vorkaufsrecht) bei uns eingegangen und wurden auch gleich bezahlt.

Außerdem haben wir endlich einen Termin für unser Architektengespräch. Der 12.10.16 wird es leider erst.
Da hat es leider ein Missverständnis gegeben. Ich bin von einer 12-wöchigen Wartezeit ab Vertragsunterzeichnung ausgegangen, somit hätte der Termin Ende September sein sollen. Aber TM rechnet ab Eingang des Vertrages und Unterzeichnuugn durch Team Massivhaus, weshalb wir jetzt erst bei Mitte Oktober sind. Wir hatten die Hoffnung, dass dieses Jahr noch irgendetwas auf dem Grundstück passiert, aber ich denke das wird wohl nix mehr. Denn wenn man überlegt, dass die Entwurfszeichnung nach dem Architektentermin etwa zwei Wochen in Anspruch nimmt, vielleicht brauchts auch noch nen 2. und 3. Entwurf, dann die Zeit für das Bauantragverfahren und die Wartezeit nach der Baugenehmigung..... nein, dieses Jahr nicht mehr. Nur die Bohrungen für das Bodengutachten wird es wohl noch geben.
Dann hoffen wir einfach, dass es nächstes Jahr keinen Winter gibt, der den Zeitplan durcheinander bringen wird ;-D Und wir können uns länger mit dem Thema Küche auseinandersetzen.

Bisher haben wir nur mal spontan einen Ausflug in ein Küchenstudio gemacht, weil es auf dem Weg lag, aber die Auswahl hat uns dann doch etwas erschreckt. Dafür müssen wir uns wohl mal riiiichtig viel Zeit nehmen. Bisher hatten wir nur eine Ikea-Küche, die schon öfter mit uns umgezogen ist und dementsprechend immer wieder erweitert wurde. Jetzt die Qual der Wahl zu haben macht die Sache nicht leichter. Aber es wird sich schon was finden.

Schon fast unser Eigen

Gestern war es endlich soweit. Wir waren endlich beim Notar und haben den Kaufvertrag für unser Grundstück unterschrieben. Das Ganze verlief relativ unspektakulär. Vertrag vorlesen, alle unterschreiben, fertig. Nur ist man danach noch lange kein Eigentümer.
Als nächstes werden wir dann wohl Post vom Finanzamt bekommen, mit der Aufforderung die Grunderwerbssteuer zu zahlen. Ich hab schon gehört, dass die schnell sein sollen wenn sie Geld bekommen ;-)
Wenn dann alle Unterlagen von der Gemeinde und der Bank da sind werden wir aufgefordert den Kaufpreis zu zahlen. Mal schauen wann es so weit ist.

Diese Woche haben wir auch die Checkliste Teil A nach Büdelsdorf gesandt. Die Abarbeitung hat sich bei uns etwas verzögert und wir hatten vorher einfach keine Zeit zum Grundstück zu fahren und die von TM benötigten Fotos vom Grundstück und der Nachbarschaftsbebauung zu machen. Aber jetzt ist sie endlich weg und wir warten auf den Anruf von TM zwecks Termin für das Architektengespräch.
Da wir etwas in Verzug geraten sind haben wir uns auch gleich weiter auf die Abarbeitung der Checkliste Teil B gestürzt, auch wenn wir die erst bis zum Termin vollständig benötigen. Uns fehlt nur noch der Sielplan.

Kleiner Ausflug

Gestern haben wir das herrliche Wetter genutzt und haben unserem zukünftigen Grundstück einen Besuch abgestattet.
Eigentlich dachten wir, dass das Unkraut inzwischen meterhoch sein würde, aber bis auf die Brennnesseln hielt es sich in Grenzen. Uns überkam sehr die Lust endlich auf unserem Grundstück anzugrillen, aber da müssen wir uns noch etwas gedulden, denn noch gehört es uns ja nicht.

Wir haben wieder mal über das Problem Baumfällarbeiten gesprochen. Insgesamt stehen 16 alte Tannen auf dem Grundstück plus zweier großer Holunderbüsche. Ich selbst habe noch nie einen Baum gefällt, lediglich schon oft dabei zugesehen. Da wird uns wohl mein Vater als erfahrener Holzfäller einen Besuch abstatten müssen. Schließlich sollen die Nachbarhäuser ja unbeschädigt bleiben. Die Bäume danach zu entasten, zerkleinern und spalten bekommen wir dann auch alleine hin. Das Holz soll dann auf dem Grundstück gelagert werden und als erstes Brennmaterial für unseren Kamin dienen. Nach de Fällen müssen wir uns allerdings noch Gedanken über das Wurzelfräsen machen. Wahscheinlich werden wir uns eine Fräse im Baumarkt leihen und dann einen Arbeitseinsatz starten.

Da wir schon mal da waren haben wir uns auch gleich in dem Neubaugebiet am Ende unsere Straße umgesehen. Bei den Häusern dort (von denen auch Team Massivhaus einige baut) hat es schon ordentlich Fortschritte gegeben. Beim Schlendern konnte man schon mal über Klinker, Haustüren, Dachsteine, Pflaster und so weiter sprechen. Somit fällt die Entscheidung später dann vielleicht nicht so schwer da jeder schon mal weiß, in welche Richtung der Geschmack geht.

Er ist da

Vorgestern kam endlich der Bauvertrag unterschrieben aus Büdelsdorf zurück und im Anhang Checkliste die Erste, bestehend aus zwei Teilen.
Teil 1 ist Voraussetzung für das Architektengespräch und muss von uns jetzt so schnell wie möglich abgearbeitet werden. Teil 2 muss erst vollständig zum Termin mitgebracht werden.
Das heißt für uns, dass wir uns das ganze Wochenende mit Grundrisszeichnungen und Lageplänen befassen.
Tja, wer die Wahl hat hat die Qual, aber welche Aufteilung ist nun am besten?
Wir wollen einen Doppel-Carport für die Autos und brauchen noch einen extra großen Carport für unser Schätzchen: einen VW T3 Camper mit Hochdach. Denn dieses Hochdach sorgt dafür, dass er in keine normale Garage oder Autowerkstatt passt:-) Also muss auch der Carport entsprechend hoch sein. Dabei darf er natürlich nicht das Licht im Haus nehmen oder die Sicht auf unser Häuschen.
Am Ende haben wir eine gute Aufteilung gefunden denke ich.
Die Aufteilung des Grundrisses hingegen fiel uns ziemlich leicht. Dieser muss nur noch ordentlich aufs Papier gebracht werden, so dass die im Architektenbüro auch was damit anfangen können. Ich habe da mal mein Glück mit SketchUp versucht, aber Profi werde ich wohl nicht darin.

Erdgeschoss

Obergeschoss

Viel passiert nicht

Gaaanz langsam rollt das Hausbauprojekt an. Gestern haben wir das Kfw-Gutachten vom Architektenbüro zugesandt bekommen und die Angebote der Banken liegen uns nun auch alle vor.
Im Ergebnis werden wir uns jetzt noch einmal mit dem freien Finanzmakler treffen, da uns seine Vorschläge einfach am besten gefallen haben. Seiner Aussage zu Folge dauert das Festzurren der Finanzierung bei den Banken ungefähr zwei Wochen, weshalb wir für Ende des Monats einen Notartermin zur Unterzeichnung des Grundstück-Kaufvertrages gemacht haben.
Auf den unterschriebenen Vertrag aus Büdelsdorf warten wir leider immer noch, aber wir haben ja die Aussage erhalten, dass das bis zu Wochen dauern kann. Eine Woche haben sie also noch ;-)

Was bisher geschah

Da ich im Internet schon viele Bautagebücher gelesen habe und es zum Einen sehr hilfreich finde und zum Anderen sehr spannend zu erfahren, wie es bei anderen vorangeht, haben wir beschlossen ebenfalls ein Bautagebuch zu schreiben.

Bisher haben wir unser Grundstück reservieren lassen und kümmern uns gerade um die Finanzierung unseres Bauvorhabens.
Gleichzeitig haben wir Ende Juni schon mal den Bauvertrag mit Team Massivhaus unterschrieben, da es ja eine 12-14 wöchige Wartezeit bis zum Architektentermin gibt.
Im Moment warten wir darauf, dass die Zentrale in Büdesldorf unseren Bauvertrag unterschrieben zurücksendet, denn dann sind wir offiziell Bauherren.